Дарение

​

Законодательством Российской Федерации предусмотрено право любого человека не только продать или обменять принадлежащее ему имущество, но и подарить любому другому человеку. Такая передача имущества другому лицу осуществляется с помощью договора дарения, который зачастую называют дарственной. Независимо от названия, суть сделки заключается в безвозмездной передаче вещи или права лицу без взаимной передачи чего-либо.

​

Договор дарения или дарственная заключаются для подтверждения перехода права собственности на имущество от одного лица к другому.

​

Гражданин имеет право подарить любое имущество, которое принадлежит ему на праве собственности. Это может быть вещь, предмет, объект недвижимости, автомобиль и другое.

​

Договор дарения может быть совершен в устной форме, однако, лучше подстраховаться и обезопасить себя от возможных рисков и составить договор в письменном виде, где отразить все необходимые условия. Более того, существуют случаи, в которых заключение договора дарения в письменном виде является обязательным. Это касается дарения недвижимого имущества, дарения от юридического лица при стоимости дара свыше трех тысяч рублей, а так же если договор содержит обещание дарения в будущем.

​

В договоре дарения должна содержаться полная информация о дарителе и одаряемом, об объекте дарения, о принадлежности его дарителю с указанием на основания приобретения. Если в дар передается недвижимое имущество, то такой договор дарения подлежит государственной регистрации.

​

Принятие дара не является обязанностью, от него можно отказаться в любой момент до передачи. Если договор дарения заключен в письменной форме, то отказ от принятия должен быть так же осуществлен письменно.​

​

Необходимо знать, что существуют некоторые запреты при осуществлении дарения имущества, стоимость которого превышает три тысячи рублей. Запрещено дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; дарение работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; дарение в отношениях между коммерческими организациями.

​

​Так же существует особенность при дарении имущества, находящегося в общей совместной собственности. В таком случае необходимо согласие всех собственников.

В случае, если договор предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя, такой договор является ничтожным, потому что в таком случае применяется законодательство о наследовании.

​

При получении имущества в дар необходимо знать, что законодательством Российской Федерации предусмотрена уплата налога в случае, если в дар передано недвижимое имущество, автомобиль, акции, доли, паи. Исключение составляет дарение между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). В таком случае налог не платится.

​

​Для лица, передающего имущество в дар, предусмотрена возможность отменить дарение в случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель так же вправе отменить в судебном порядке дарение, если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу утраты этой вещи, которая представляет для дарителя ценность. В самом договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение на случай, если он переживет одаряемого.

​

В любом случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась к моменту отмены дарения.

​

Договор дарения является основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, получившего его в дар.