Письмо застройщику
ООО ________________________________________________________________________________
от участника долевого строительства
________________________________________________________________________________
ПИСЬМО
В ответ на ваше предложение, направленное мне в письме №____ от __.__.20__ года о предложении подписать дополнительное соглашеине к Договору _______ о переносе срока сдачи объэкта долевого строительства, сообщаю вам следующее.
В соответствии с частью 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Согласно части 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие обстоятельстк, которые являются законной причиной для изменения условий договора, пользуясь своим правом, предусомтреным ст. 421 ГК РФ, настоящим письмом уведомляю вас об ОТКАЗЕ в подписании дополнительного соглашения о переносе срока сдачи объэкта долевого строительства.
___.__.20__ года ___________