Как оформить право собственности на полученную в наследство квартиру без справки с БТИ?

Вопрос: Севастополь. В июле 2015 г. умерла моя мама. У нас есть правоустанавл. документы на квартиру с 2005 года, но без оформления в БТИ. Мы об этом важном вопросе даже и не знали. Нотариус говорит о том, что документы на квартиру до конца не оформлены и отаправляет в суд. Квартира в собственности в равных долях на меня и маму. Других наследников первой очереди нет. В марте получу кадастровый номер на квартиру. Что делать?  Или можно решить без суда, чтоб потом в Севреестре завершить оформление и получить док. на собственность.