Как расторгнуть договор ренты мамы?

Вопрос: Моя сестра и мама заключили договор ренты с жизненным содержанием. Он задокументирован у нотариуса. Реально он был формальным. Мой отец общался с бомжами и боялись, что он при жизни пропьёт...заставили его отказаться мама с сестрой от квартиры. Это было сделано в то время, когда я, как военнослужащий стоял в очереди на жильё и не мог офотмить ренту на двоих получателей. В декабре 2009 года я плучил квартиру и с тех пор периодически пытался переоформить на двоих. множество отговорок в основном, что в промежутке во время расторжения и заключения нового договора оте опять может что-то сделать с квартирой, если мама умрёт. Сейчас отца не стало. Опять какие-то отмазки непонятные. Вопрос: переоформление ренты у нотариуса по обоюдному согласию мамы и сестры с изменением и внесением меня в рентодателя вместе с сестрой. Нужно ли расторгать предыдущий договор, собирать все бумаги и поновой его делать. Либо он переоформляется по прибытию к нотариусу. Сестра на деле обманывает маму, делая простые обещания...похоже и нотариус там заряжен. Мама больная на голову и фактически никакой ренты ни в денежном ни в помощи нет. Я предложил переоформить ренту и, если нужно поновой документы собирать - на доверенности мамы и сестры переоформить самому всё. Со стороны сестры - она пишет маме на листке бумаги, что после её смерти клянётся разделить квартиру со мной по честному. Ипрочие разные отговорки. нотариус, похоже, там тоже в деле. Сегодня помощьник её сказал, чтоб приходила она с дочерью и без меня. Сестра живёт в 30 километрах от нашего города, она богатая и, похоже в сговоре с нотариусом Последний раз меня выставили из кабинета год назад, мотивировав, что квартира не моя и нечего мне там делать. А маме в очередной раз впраляли мозги.