Могу ли я купить долю в квартире дольщиком которой является мой муж?

Вопрос: В рамках реализации преимущественного права покупки моим супругом как единственным содольщиком продаваемой жилплощади мы берем ипотеку на мое имя, т.к. процент по выплатам будет несколько ниже, нежели чем ипотеку оформляли бы на него. Но я не являюсь содольщиком общей долеdой собственности. Мы боимся, что из-за неприязненных отношений с продавцами своих долей (мы расходились с ними в вопросе, имеют ли право люди годами лишать своих соседей права на тишину в ночное время) может возникнуть проблема в регистрации сделки на мое имя (т.к. ипотечный кредит беоется на мое имя). Неужели 33 года в браке не имеют значения в таких случаях? Положение о невозможности уступки преимущественного права покупки из ст. 250 распространяется на ближайших родственников содольщика? Могу ли я купить долю?