Заказчик требует от подрядчика вернуть деньги хотя работы все выполнены.

Вопрос: Здравствуйте. В конце 2012 года с подрядчиком был заключен договор на ремонт здания. В последствии было заключено доп. соглашение, в котором некоторые виды работ были заменены на другие. Подрядчик сдал работы вовремя в соответсвии с доп. соглашением. Кс-2, кс-3 подписаны. Работа оплачена. Однако в марте 2016 года заказчик направил претензию, в которой ссылается на невыполнение части работ, указанной в договоре (которая исключена доп. соглашением), и требует возврата денег и пени за пользование чужими средствами. Ссылается на неосновательное обогащение подрядчиком. Правомерны ли действия заказчика?