Встречное исковое заявление о признании права собственности на самовольно возведенную постройку
______________районный суд г. _____
Истец: ____________________________
адрес:_______________________
Ответчик: ________________________
адрес:________________________
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на самовольную постройку
На земельном участке, находящемся по адресу _____________________________, мною возведено одноэтажный дом с мансардой. Согласно экспертному заключению 000/000 от 10.09.2016 года, проведенному по иску Администрации г. Сочи к ____________________________ о признании строения самовольным и об освобождении земельного участка путем сноса самовольных строений, исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________________, не создает какие-либо препятствия, в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов, третьим лицам, чьи объекты недвижимости или земельные участки расположены в непосредственной близости от него. Так же, вышеуказанным экспертным заключением установлено, что данное строение возведено в соответствии с строительными, градостроительными и противопожарными нормами и правилами, предъявляемыми к жилым домам, следовательно, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч. 3 ст 222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. На основании изложенного, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ:
1. Признать право собственности ________________________ на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: ___________________________________
2. Обязать Администрацию г. Сочи заключить с _____________________________ договор аренды земельного участка адресу __________________________________________________.
Приложения: 1. Копия встречного искового заявления; 2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; 3. Копия заключение экспертной организации №000/00 от 10.09.2016 года;
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______