Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. На основании договора социального найма жилого помещения заключенного между истцом и департаментом жилищной политики и жилищного фонда истцу и ее дочери в бессрочное возмездное владение и пользование было предоставлено жилое помещение состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире. В другой комнате проживает ответчица. Кроме этого, в комнате ответчицы, не имея на то законных оснований, проживают неизвестные истцу лица. На протяжении длительного времени ответчик чинит истцу и ее дочери препятствия в пользовании жилым помещением, по непонятным причинам убирает принадлежащие истцу личные вещи из мест общего пользования, чинит препятствия в пользовании ванной комнатой, туалетом, кухней. Кроме этого, лица, проживающие в комнате ответчицы, постоянно грубят и оскорбляют истца и ее дочь. Истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
В _____________ районный суд г. __________
_______________________________
истец: _______________________________
_____________________________________
Представитель истца: _________________
___________________________________
телефон: __________________
ответчик: ________________________
__________________________________
третье лицо: Департамент Жилищной политики и жилищного фонда г. __________
_____________________________________
Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19
НК РФ составляет _____ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
На основании Договора социального найма жилого помещения № _____________ от _________ года, заключенного между мной – ___________________________ и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г._______ в лице заместителя начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города _______ в ЮАО ___________, __________ и её дочери – ________________ в бессрочное возмездное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, относящееся к собственности г._________, состоящее из одной комнаты жилой площадью ___ кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: _________________________________________.
В настоящее время на указанной жилой площади зарегистрированы: я – _____________, моя дочь – _________
Комната жилой площадью ______ кв.м на праве собственности принадлежит ответчице по делу - _________________________. В указанной комнате ответчица зарегистрирована и проживает постоянно.
Кроме этого, в комнате ответчицы, не имея на то законных оснований, проживают неизвестные мне лица.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 11 Закона города Москвы № 2 "Основы жилищной политики города Москвы" от 27.01.2010 г. коммунальная квартира - квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат), или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Помещения общего пользования в квартире - помещения вспомогательного использования, в том числе кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире.
В силу п. 8 ст. 11 Закона порядок использования помещений общего пользования в коммунальной квартире устанавливается соглашением граждан, проживающих в данной квартире, а при недостижении согласия - судом.
Соглашения о порядке использования помещений общего пользования между мной и ответчиком не достигнуто.
В настоящий момент имеет место нарушение моих законных прав в пользовании жилым помещением.
На протяжении длительного времени ответчик – __________ чинит мне и моей дочери препятствия в пользовании жилым помещением, по непонятным мне причинам убирает принадлежащие мне личные вещи из мест общего пользования, чинит препятствия в пользовании ванной комнатой, туалетом, кухней.
Кроме этого, лица, проживающие в комнате ответчицы, постоянно грубят и оскорбляют меня и мою дочь.
С целью разрешения конфликтной ситуации, сложившейся в коммунальной квартире, я обратилась с заявлением в Префектуру ЮАО г.________. Согласно ответу № ________ от ___________г. мне было предложено обратиться в суд, а также в ОВД по району «__________».
В данном случае действия ___________ существенным образом нарушают мои права, предусмотренные как гражданским, так и жилищным законодательством.
На все мои требования к ответчице не чинить препятствий в пользовании жилым помещением она отвечает категорическим отказом.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований и устранения препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны ответчика – _______________
На основании изложенного, в соответствии со ст. 61 ЖК РФ, ст. 11 Закона города Москвы № 2 "Основы жилищной политики города Москвы" от 27.01.2010 года, -
ПРОШУ СУД:
Обязать ___________ не чинить препятствий мне – ____________ и моей дочери – _____________ в пользовании жилым помещением – комнатой жилой площадью ____ кв.м в коммунальной квартире, а также помещениями общего пользования в квартире, расположенной по адресу: __________________________________________
Приложения:
1. копии искового заявления;
2. квитанция об уплате госпошлины;
3.копия лицевого счета № _____________
4.копия выписки из домовой книги;
5.копия договора социального найма № __________________
6. копия единого жилищного документа по состоянию на _________г.
7. копия доверенности представителей.
Представитель
___________________
___________________
« » _______________ года